5月21日，記者從自治區(qū)自然資源廳獲悉，一周前，寧夏超導(dǎo)泛半導(dǎo)體科技有限責任公司日前以“標準地+先租后讓”方式競得銀川市一宗工業(yè)用地20年的使用權(quán)，成為寧夏第一宗以“標準地+彈性供應(yīng)”方式掛牌出讓的工業(yè)用地，為滿足全區(qū)企業(yè)差別化用地需求提供了更加豐富的選擇和可復(fù)制、可推廣的成熟經(jīng)驗。

　　據(jù)介紹，本次出讓地塊位于銀川市西夏區(qū)寶湖路以南、規(guī)劃四號路以西，土地面積為222.94畝，土地規(guī)劃用途為工業(yè)用地，采取“標準地+先租后讓”的方式進行掛牌出讓。在明確園區(qū)工業(yè)用地固定資產(chǎn)投資強度、容積率、畝均產(chǎn)值等產(chǎn)業(yè)項目“標準地”控制性指標的基礎(chǔ)上，我區(qū)自然資源部門將該地塊租賃期設(shè)為5年，出讓期為15年，成交后企業(yè)先繳納土地5年租金，待5年租賃期滿轉(zhuǎn)為出讓用地時再繳納剩余土地出讓金。

　　“這種供地方式既提升了土地節(jié)約集約利用水平，又讓企業(yè)充分享受到了‘先租后讓’的惠企政策。”自治區(qū)自然資源廳自然資源所有者權(quán)益處負責人介紹,“標準地+彈性供應(yīng)”方式充分適配企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營周期，不僅大幅降低企業(yè)前期用地成本，也為后期建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營提供了資金保障，讓企業(yè)可以將更多資源投入到人才引進、技術(shù)研發(fā)、設(shè)備投資等方面，推動項目早日落地。

　　近年來，自治區(qū)自然資源廳不斷深化土地權(quán)改革，為推動實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，持續(xù)完善產(chǎn)業(yè)用地多元化供應(yīng)制度體系。隨著《產(chǎn)業(yè)項目“標準地”出讓工作指引》《寧夏回族自治區(qū)工業(yè)用地彈性供應(yīng)實施辦法》等政策文件先后出臺，我區(qū)進一步明確了“標準地”指標體系和彈性年期出讓、長期租賃、先租后讓等多種供應(yīng)方式，積極探索園區(qū)新增工業(yè)用地“標準地+N”出讓制度，充分激發(fā)市場主體活力，實現(xiàn)市場有效、政府有為、企業(yè)有利的有機統(tǒng)一，推動工業(yè)發(fā)展壯大和產(chǎn)業(yè)提檔升級。截至目前，全區(qū)工業(yè)用地累計彈性供應(yīng)217宗1.2萬畝，成交價款5.3億元；“標準地”供應(yīng)171宗2.3萬畝，成交價款17.6億元。（記者　張唯）